重生九二之商業大亨 第六十二章 取捨

    劉繼忠還沒想出頭緒，又一個電話打進來，這也必須要接，而且也必須要笑，「領導，」

    「劉董，有一個動向，你得用點心，」打來電話的是孫副市長。

    「市長你說，」

    「你們高新區cbd的那個項目，本來承諾是去年10月21號交房對嗎？」孫副市長問。

    這又是一個麻煩事。

    這個至少能給他帶來9位數收益的大項目，因為資金不暢，進度始終趕不上計劃。

    「市長，因為我們要把東城大廈，做成東成的標杆項目，所以對這個項目的要求，格外嚴格，由此可能導致進度有一定的延後，但是你放心……，」

    「是啦是啦，」孫副市長打斷了他，「你肯定有理由，只是不是要我放心，是要業主們放心，」

    「我看到區裏的報告，從去年底到現在，已經有五十多人，為了這個問題，找到了主管部門反映，看趨勢，人數還在進一步增加中，」

    「我就一個要求，可不能再出現一次群體性的事件，你的航空公司目前發展得不錯，但你要明白，你當前的這個局面，來之不易，」

    「明白了孫市長，我一定會向業主做好解釋說明工作，在交房時間上取得他們的諒解，絕不會再給領導添麻煩，」不管那邊能不能聽到，他把胸膛拍得咚咚響。

    「那就好，我就是提醒你一聲，」孫副市長說，「但事情再多，主次輕重也一定要分清楚，群體性的事件，一定不能再有，」

    劉繼忠敏銳的從這話里，聽出一些別的意思來，說事情多，這是在說我最近和他聯繫得太少？

    他想了一下，這一陣子，有些焦頭亂額，好像真還不夠積極。

    「明白，謝謝市長關心，改天，老地方，我請你喝茶，」

    「當務之急，是把這個隱患先消弭掉，」孫副市長掛掉了電話。

    對現在的劉老闆來說，換做其它任何一個領導，以這樣的口氣吩咐他做事，他心裏肯定不舒服，但孫副市長，還真有這個資格。

    上一次他很引發的群體性事件，就是因為欠工程款，讓那些工人把政府圍起來的那次，最後還是孫副市長幫他籌款解圍。

    但對現在劉繼忠來說，做那些業主的工作，還真不是最緊急的。

    他想起了他哥哥劉繼善的話，「這樣下去，都會垮掉的，」

    這種可能性，還真的存在。

    以前玩8個瓶子3個蓋的遊戲，他還勉強能應付過來，但現在再加上一個航空公司這樣的吞金巨獸，他感覺也有些玩不過來。

    從目前的情況來看，房地產和航空公司，這兩個主要項目，可能必須要捨棄一個，另一個才有可能持續，不然，是兩個都玩不轉，或者說，是他所有的產業都轉不起來。

    那麼，保房地產，還是保航空公司？這是一個問題。

    這一天，劉繼忠一直在公司呆到深夜。

    …………

    第二天一早，東成集團目前唯一的海歸，經常像吉祥物一樣，被劉繼忠向各合作夥伴和媒體介紹，除劉繼善之外的另一位副總，被劉繼忠叫到辦公室。

    「皮特，」劉繼忠讓秘書給他倒了一杯咖啡，「我希望你放下目前手頭上所有的工作，把精力專注到另外兩個方面，」

    「一，制定我們的航空公司，在a股，h股，或者海外上市的計劃，」

    「第二，在國外，我希望是華爾街，為我們尋找投資商，」

    「也是針對航空公司的投資嗎？」皮特李確認了一下。

    「對，就是航空公司，」

    經過一夜痛苦而煎熬的思索，劉繼忠已經做出了取捨，他決定，把所有的資源，都集中來發展航空公司。

    房地產開發，雖然從長期來看，是一個很好的生意，但是，受政策和其它因素的影響，有些不太穩定。

    這是一個方面。

    另一個方面是，如果從事房地產開發，他劉繼忠和他的東成，最多只能在省內有些影響，這不符合他的抱負。

    還是航空公司這樣，會帶來廣泛關注和影響，而且也更容易通過上市融資，和讓更多的機構投資的項目，更值得發展。

    就說到華爾街拉投資，你一家影響力都不出省的房地產公司，和一家聞名中國的航空公司，誰更容易得到那些銀行家的青睞？

    結果是不言而喻的。

    「董事長，畫到了，」秘書帶着兩個各拿着一幅畫的員工走進來。

    「好好，掛那，掛好，」劉繼忠指着自己辦公桌後面的牆上說。

    那是兩幅人物畫像，一中一外。

    中國的那位，是海航的創始人陳總，外國的那位，是維珍的布蘭森，這是他最喜歡的兩位航空界人士。

    他之所以決定把發展重心，放在航空公司上，也有受這兩位同行的影響。

    這兩位，都是在帶領航空公司走上正軌以後，以航空公司為中心，廣泛的進入上下游和關聯行業，最後都成功的打造出一個綜合性的大型集團來。

    這正是他想要的。

    所以，就是現在把其它的項目都捨棄掉，也無所謂，未來等航空公司走上正軌，照樣能重新再發展起來，而且會發展得更好。

    端詳了兩位成功的同行好久，在身後兩位同行的注視下，劉繼忠拿起電話，「祝總，來我辦公室一趟，」

    …………

    祝無波（男）走進劉繼忠辦公室後，發現老闆辦公室的陳設，有了些變化，牆上多了兩幅畫，桌上放着高新區cbd項目，東城大廈的模型。

    「董事長，」

    「祝總，坐，」劉繼忠招呼祝無波坐下，「有兩件事要你辦，」他開門見山的說。

    「東城大廈，接下來所有的按揭，都放到解放路的建行，」

    祝無波楞了一下，問道，「董事長，不是應該在工行嗎？這是工行當初給我們貸款1.3億的附加條件，」

    這一點，劉繼忠當然知道，但是，因為缺錢，他又以同樣的條件，從建行那裏貸了一筆款子，那接下來的按揭，自然要放在建行。

    「那些問題，有我來操心，你只管執行就好，」劉繼忠說。

    在做好了取捨以後，究竟該怎麼做，他思路一下子清晰起來。

    「好的，」見劉繼忠說得這麼肯定，祝無波以為，他已經協調好了相關事項。

    「這半層，以後就給你們房地產公司了，」劉繼忠指着東成大廈其中一棟的16樓說。

    「真的？」這一下，祝無波是真的覺得有些驚喜。

    雖然東成已經開發了好幾個房地產項目，但迄今為止，他們並沒有自己的大廈，所有的公司，都是租寫字樓辦公。

    在這樣的情況下，他們這些高管的辦公條件，可沒有劉繼忠這裏這麼好。

    現在，是終於要鳥槍換炮了。

    他還沒高興完，劉繼忠又指着附屬的兩棟商品房，以及底商中的一半說，「這些，我希望你們儘快銷售出去，」

    「啊？」祝無波這次是真的有些掩飾不住自己的茫然，「董事長，這其中的不少單位，都已經銷售了啊，」

    劉繼忠抬頭看了他一眼，「我知道，」

    「我們會儘快把剩下的那些銷售出去，」祝無波馬上說。

    「我是說，這些，劉繼忠又指着那幾處地方，「重新再賣一次，」

    祝無波這次沒有出生，只是嘴巴微微張開，就一直沒有合上。

    這是讓我一房多賣？

    劉繼忠拿過紙筆來，「這是我們這一次給銷售和你們主管的提成，」

    他在紙上寫下兩個數字來。

    祝無波的嘴巴還沒合上，因為那是翻倍的提成。

    「所有的合同，都是跟公司簽，」劉繼忠又說了一句。

    意思就是，未來即便有麻煩，那些業主也只會找東成的麻煩。

    「我們的下一個項目，也就是省里撥給航空公司的配套用地上的項目，即將啟動，所以未來這些業主的訴求，很容易解決，」

    這就是解決方案了。

    祝無波緊張的思索了好一會，眼睛一直在模型和那張寫着讓他心動的數字的紙上打轉，最後點了點頭，「董事長，我們一定會為公司回籠更多的資金，」

    「很好，」劉繼忠也鬆了一口氣，非常放鬆的靠在沙發上。

    如果祝無波不答應，這事還真有些麻煩。

    當然，無論如何，最後是一定要按照他定下來的策略來實施。

    無論是不顧給自己提供了貸款的工行，還是讓手下一房多賣，深思熟慮後的劉繼忠，沒有覺得一點的不適。

    雖然他能想到，當初給自己貸款的那個工行支行，在不久之後，從行長到負責貸款的主管，一定會受到他們上級的處理；雖然能想到，那些辛辛苦苦，和別人重複買了房子和商鋪的客戶，接下來的幾年時間，會因為這樣倒霉的遭遇，牽扯掉大量的時間和精力，甚至有可能因此，家不成家。

    但那又怎樣？

    這些事，又不是我劉繼忠首創。

    就他所知，那些成功商人的背後，又有哪一個是乾淨的？

    不過是因為他們後來獲得了成功，所以不但改變了自己的命運，還把過去都改變了嗎？

    再者說，話說當初，他劉繼忠，可是連汽車也倒過，也被人綁架過的人，這些事，對他來說，都不算是事。

    尤其是在自己的航空公司，發展得欣欣向榮的情況下。

    商場如戰場。

    既然是戰場，那就免不了有一將功成萬骨枯的事。

    沒辦法，航空公司的發展最重要。

    「對了，劉總近期的主要精力，會放在人力資源方面，我接下來也要到國際上知名的院校去考察，考察他們的mba和emba的情況，考察他們如何培養後備人才，應該沒有更多的精力來關注這方面的工作，」

    「所以，這兩件事，祝總，我就全交給你，」

    大哥劉繼善，他再清楚不過，那是一個有些迂腐，守成還行，但絕不會冒險，更沒有膽子無視規則，所以完全不適合創業的人。

    所以這樣的事，劉繼忠覺得，還能瞞一會就瞞一會。

    「好的董事長，」

    終於安排好所有事項，劉繼忠覺得身心又通透起來，哼，「猶如盤龍困鳥窩」？你且看我怎麼撥開烏雲見太陽。

    …………

    八達嶺。

    馮一平帶着集團的高管，在π小鎮漫步，今天，他將又要召開一次會議。

    智能自動化專家白鵬飛向馮一平介紹道，「從現在的進展來看，單純從送貨的功能來說，還是空中的無人機進展更快，」

    「因為空中規劃路線容易，不存在其它干擾，包括自身安全也更有保障的緣故嗎？」馮一平問。

    「對，在地上行進的小型無人車，需要攻克的項目更多，」

    「當然，從實用的角度來說，無人機也一樣，無論是載荷能力，還是控制系統……，都還有很多難題等待解決，」

    這邊的負責人潘時敏，此時正在指着在空中盤旋的那幾架無人機，有些驕傲的向金翎介紹着。

    方穎芝看了馮一平那邊一眼，「這個，不會摔下來吧，」

    潘時敏也看了那邊一眼，「放心，現在放出來的這幾架，和我們的馮總一樣穩，」