讀檔2013 280、海城、海城
9月20日，超人集團官宣啟動上市計劃。
為進一步支持服務業數字化升級的需要，加強全球合作助力全球可持續發展，以及支持公司加大技術研發和創新……
據報道，港交所有意修改上市規則，允許同股不同權，以便吸引全球最大獨角獸——超人集團。
超人此次尋求ipo，估值至少1000億美元，約合7千億人民幣。
計劃融資100億美元。
中金、花旗、****、摩根士丹利開始頻繁上門，瘋狂輸出，
……
消息傳出，超人集團整棟樓都沸騰了。
每個員工臉上都是抑制不住的喜悅。
據說，這是財富自由的聲音。
隨後，海城房價應聲而漲。
……
超人集團所在的位置——科技新城。
距離最近的住宅區不到兩公里，周圍的居住氛圍尚不濃厚。
甚至西邊掛牌的「恆大·悅龍灣」，還是一片荒蕪，雜草叢生。
去年，東邊的君悅華庭業主因裝修標準遠低於1.5萬元/平方米定價以及產證問題，維權多日。
直到2017年7月底，海城問政網上仍然有君悅業主投訴產證問題。
彼時，買了君悅華庭的業主對開發商一片怨言，很是不滿。
甚至現在，君悅華庭小區仍有很多問題沒有解決。
最直觀的，代表小區形象的園林綠化，差強人意。
樹木稀稀落落，草坪枯黃一片，甚至裸露着土地，毫無美感可言。
但超人上市消息傳來，一切都不一樣了。
業主們全都笑容滿面，洋溢着自信。
一年前，甚至一個月前，他們還滿目愁容向各大媒體訴說開發商的無良。
而現在，喜從天降，
……
一個小時的時間裏，君悅華庭小區里就出現了四組帶看中介。
最低價掛牌價已經超過430萬，均價超過2.5萬。
即使這樣的一套房子，很多房東也不賣了，心理預期提高了很多。
……
鏈家網上，君悅華庭小區掛牌了33套房源，幾乎所有房源在上市消息傳來後都漲了一波，漲幅在50-100萬不等。
……
「天要亡我啊」，黃錦一臉痛苦。
單元靖問：「怎麼了？」
黃錦有氣無力：「好不容易看中一套房子，剛簽了合同，超人上市，房東寧願賠五萬塊違約金，也不賣了。」
單元靖無語：「拖拖拉拉，搞到現在，讓你早點買，你不買。」
黃錦翻白眼：「大哥，你說的容易，買買買，錢從哪來？」
單元靖：「算了，別想太多，這種情況打官司也贏不了，反正白得五萬塊。」
黃錦問：「我正準備起訴他呢？真贏不了？」我搜了一下新聞，有打贏官司的。」
單元靖：「這個，我不清楚，你試試。」
黃錦唉聲嘆氣，
即使打贏官司，也是麻煩事，暗暗痛恨自己，為什麼不早點下手。
單元靖：「對了，最近怎麼不見林老師？」
黃錦沒心情回答，
小美看了黃錦一眼，接過話，「可能是談戀愛了。」
黃錦早已經死心，聞言不受半點影響。
單元靖：「林老師之前也說過，海城房價肯定會漲，讓大家有錢多投資，沒想到怎麼快，一語成讖。」
黃錦：「買到都是賺到，這麼一個機會，眼睜睜看着它溜走。」
單元靖問：「你看中的哪個小區？」
黃錦：「未來路九天城。」
單元靖皺着眉：「那離新城區有四五公里吧？」
黃錦：「4.3公里，不過這算啥，漲價還傳導到10公里之外的核心區。」
單元靖驚訝：「市中心？」
「對。」
單元靖：「不會吧，那裏的居住氛圍已經成熟，還漲價？」
黃錦搖頭：「那誰知道，華潤、嘉里、雲溪、九溪誠等項目都在漲。」
說完，看着好友不信，黃錦舉例：
「華潤，小區里89平方米戶型有兩房戶型和三房戶型。最低掛牌價為450萬，建築面積83平米，9月初89平方兩室戶型最低價還是420萬。」
「瘋了。」
黃錦：「咱也看不懂，我看了一下附近幾個小區，大部分房源在超人上市後，掛牌價上漲，漲幅從10萬-170萬不等。」
小美接過話，「說不定是業主私自行動。」
「嗯？」
小美：「網上不是有人爆料，說有的小區，業主們聯合在一起鬨抬房價，半年就翻一半。」
「他媽的。」
單元靖：「華潤都漲了，嘉里更不用說了。」
嘉麗的品質更被市場認可，
海城明星項目。
老牌高端小區，管家服務一流。
黃錦點頭：「嘉里89平方房源只有兩套，最低掛牌價600萬，超人集團上市後掛牌價漲了80萬。」
單元靖只能無奈罵一句，「狗日的。」
黃錦憤憤不平：「你說，超人在海城，我們不但沒沾到什麼光，反而是深受其害。」
單元靖：「這兩年海城的房價漲的太兇了，上面也不管一管。」
小美：「也不是超人一家的作用……」
黃錦「哼」了一下，「總歸是起了個壞頭。」
單元靖：「你還是想想買房的事，超人，跟咱們沒什麼關係。」
黃錦張了張嘴，又閉上了。
小美笑着說，「誰讓咱們的專業不行，據說超人集團每年捐給學校的經費有一個億。」
黃錦：「黃鼠狼給雞拜年，沒安好心。」
單元靖：「黃哥成見太深了。」
黃錦搖頭：「我就是吃不到葡萄說葡萄酸，超人要是把這一億給我，喊聲爸爸，我都願意。」
單元靖笑罵：「你想的倒是美，有這好事，能輪到你？」
……
小美看着兩個逗比同事，很是無語。
打斷他們：「上次咱們說，十年之後超人市值可能突破萬億，現在看看，恐怕用不了十年了。」
單元靖：「不用十年，兩三年就差不多了。」
萬億，黃錦對這個數字沒有任何感觸。
太大了，超出大腦承受範圍。
10000億……只知道很大，
具體是什麼，沒有任何概念。
「這麼說來，關老闆豈不是要成為國內首富？」
單元靖：「板上釘釘的事。」
黃錦：「臥槽……他比我還小几歲呢，非人哉。」
單元靖：「別想太多，愛因斯坦26歲就提出了相對論，沒有可比性。」
「草，你說這……哪吒三歲還屠龍了。」
